Early Bird
3%
Chiết khấu áp dụng đến 30/09/2026.
Chính sách bán hàng Legacy 66
Ưu đãi và lịch thanh toán theo chính sách của chủ đầu tư (09/2026): chiết khấu theo phương thức thanh toán, ưu đãi mua sỉ, vay ngân hàng 70% và miễn phí quản lý 24 tháng.
Cập nhật:
Theo phương thức
1–6%
Giãn 36 tháng: 1% · Chuẩn: 2% · Nhanh 50%: 5% · Nhanh 70%: 6%.
Mua sỉ
0,5–1,5%
Căn thứ 2: 0,5% · căn thứ 3–4: 1% · từ căn thứ 5: 1,5%.
Phí quản lý
24 tháng
Miễn phí quản lý 24 tháng.
Vay ngân hàng
70%
Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 18 tháng, ân hạn gốc đến 36 tháng.
Lucky Draw
Mercedes
Bốc thăm xe Mercedes-Benz C200 Avantgarde Plus trị giá khoảng 2 tỷ đồng cùng nhiều quà tặng.
So sánh 6 phương thức thanh toán
Nhanh 70% −6%
Thanh toán 70% trong tháng đầu, chiết khấu cao nhất 6%.
Thanh toán đến khi nhận nhà: 95%
Nhanh 50% −5%
50% trong tháng đầu, 20% chia 4 đợt, chiết khấu 5%.
Thanh toán đến khi nhận nhà: 95%
Chuẩn 24 tháng −2%
Thanh toán 50% đến khi nhận nhà, 45% chia 15 tháng sau đó, 5% khi bàn giao sổ.
Thanh toán đến khi nhận nhà: 50% Sau khi nhận nhà: 45% trong 15 tháng
Giãn 36 tháng −1%
Thanh toán 30% đến khi nhận nhà, 65% chia 26 tháng sau đó, 5% khi bàn giao sổ.
Thanh toán đến khi nhận nhà: 30% Sau khi nhận nhà: 65% trong 26 tháng
Giãn 48 tháng —
Thanh toán 25% đến khi nhận nhà, 70% chia 38 tháng sau đó, 5% khi bàn giao sổ.
Thanh toán đến khi nhận nhà: 25% Sau khi nhận nhà: 70% trong 38 tháng
Vay ngân hàng —
Khách thanh toán 30%, ngân hàng giải ngân 70%.
Phần khách tự thanh toán: 30% · Ngân hàng giải ngân: 70%
Nguồn: chính sách bán hàng và chính sách ưu đãi của chủ đầu tư (09/2026). “Giãn 48 tháng” và “Vay ngân hàng” không có chiết khấu phương thức thanh toán (0%).
Lịch thanh toán chi tiết
Đặt cọc 100 triệu đồng khi ký phiếu đặt cọc, được trừ vào đợt 1.
Chuẩn 24 tháng — Thanh toán 50% đến khi nhận nhà, 45% chia 15 tháng sau đó, 5% khi bàn giao sổ. (Chiết khấu PTTT: 2%)
| Đợt | Thời điểm | Tỷ lệ |
|---|---|---|
| Đợt 1 | Ký HĐMB (T) | 10% |
| Đợt 2 | T+1 tháng | 5% |
| Đợt 3 | T+2 tháng | 5% |
| Đợt 4–8 | T+3 → T+7, mỗi tháng | 4% × 5 = 20% |
| Đợt 9 | Thông báo bàn giao căn hộ | 10% |
| Đợt 10–24 | T+9 → T+23, mỗi tháng | 3% × 15 = 45% |
| Đợt 25 | Thông báo bàn giao GCN (sổ hồng) | 5% |
Giãn 36 tháng — Thanh toán 30% đến khi nhận nhà, 65% chia 26 tháng sau đó, 5% khi bàn giao sổ. (Chiết khấu PTTT: 1%)
| Đợt | Thời điểm | Tỷ lệ |
|---|---|---|
| Đợt 1 | Ký HĐMB (T) | 15% |
| Đợt 2 | T+1 tháng | 3% |
| Đợt 3 | T+2 tháng | 3% |
| Đợt 4–8 | T+3 → T+7, mỗi tháng | 1% × 5 = 5% |
| Đợt 9 | Thông báo bàn giao căn hộ | 4% |
| Đợt 10–35 | T+9 → T+34, mỗi tháng | 2,5% × 26 = 65% |
| Đợt 36 | Thông báo bàn giao GCN (sổ hồng) | 5% |
Giãn 48 tháng — Thanh toán 25% đến khi nhận nhà, 70% chia 38 tháng sau đó, 5% khi bàn giao sổ.
| Đợt | Thời điểm | Tỷ lệ |
|---|---|---|
| Đợt 1 | Ký HĐMB (T) | 15% |
| Đợt 2 | T+1 tháng | 2,5% |
| Đợt 3 | T+2 tháng | 2,5% |
| Đợt 4–8 | T+3 → T+7, mỗi tháng | 0,5% × 5 = 2,5% |
| Đợt 9 | Thông báo bàn giao căn hộ | 2,5% |
| Đợt 10–21 | T+9 → T+20, mỗi tháng | 1,5% × 12 = 18% |
| Đợt 22–47 | T+21 → T+46, mỗi tháng | 2% × 26 = 52% |
| Đợt 48 | Thông báo bàn giao GCN (sổ hồng) | 5% |
Nhanh 50% — 50% trong tháng đầu, 20% chia 4 đợt, chiết khấu 5%. (Chiết khấu PTTT: 5%)
| Đợt | Thời điểm | Tỷ lệ |
|---|---|---|
| Đợt 1 | Ký HĐMB (T) | 30% |
| Đợt 2 | T+1 tháng | 20% |
| Đợt 3–6 | T+2 → T+5, mỗi tháng | 5% × 4 = 20% |
| Đợt 7 | Thông báo bàn giao căn hộ | 25% |
| Đợt 8 | Thông báo bàn giao GCN (sổ hồng) | 5% |
Nhanh 70% — Thanh toán 70% trong tháng đầu, chiết khấu cao nhất 6%. (Chiết khấu PTTT: 6%)
| Đợt | Thời điểm | Tỷ lệ |
|---|---|---|
| Đợt 1 | Ký HĐMB (T) | 30% |
| Đợt 2 | T+1 tháng | 40% |
| Đợt 3 | Thông báo bàn giao căn hộ | 25% |
| Đợt 4 | Thông báo bàn giao GCN (sổ hồng) | 5% |
Vay ngân hàng — Khách thanh toán 30%, ngân hàng giải ngân 70%.
| Đợt | Thời điểm | Tỷ lệ |
|---|---|---|
| Đợt 1 | Ký HĐMB (T) | 10% |
| Đợt 2 | T+1 tháng | 10% |
| Đợt 3 Ngân hàng | T+2 tháng | 40% |
| Đợt 4 | Thông báo bàn giao căn hộ | 5% |
| Đợt 4 Ngân hàng | Thông báo bàn giao căn hộ | 30% |
| Đợt 5 | Thông báo bàn giao GCN (sổ hồng) | 5% |
Nguồn: chính sách bán hàng và chính sách ưu đãi của chủ đầu tư (09/2026). “Giãn 48 tháng” và “Vay ngân hàng” không có chiết khấu phương thức thanh toán (0%).
Công cụ
Tính tiền thanh toán Legacy 66
Chọn loại căn (giá ước tính theo 119 triệu/m² tim tường) hoặc nhập giá bạn được báo, rồi chọn phương thức thanh toán. Chiết khấu nhân nối tiếp, VAT 10%, phí bảo trì 2% — tỷ lệ theo chính sách của chủ đầu tư; đây không phải báo giá.
Tổng giá gồm VAT —
- Tổng chiết khấu
- —
- Giá sau chiết khấu (chưa VAT)
- —
- Phí bảo trì 2%
- —
- Tổng cần chuẩn bị (gồm phí bảo trì)
- —
- Tự thanh toán đến khi nhận nhà
- —
- Thanh toán sau khi nhận nhà
- —
- Phần khách tự thanh toán
- —
- Ngân hàng giải ngân
- —
Dòng tiền theo tháng (T = ký HĐMB · vạch vàng = nhận nhà)
Lịch thanh toán chi tiết
| Đợt | Thời điểm | Tỷ lệ | Số tiền |
|---|
Đặt cọc 100 triệu đồng khi ký phiếu đặt cọc, được trừ vào đợt 1.
Kết quả mang tính tham khảo, chưa phải báo giá. Giá và lịch thanh toán chính thức theo hợp đồng mua bán và chính sách tại thời điểm giao dịch.
FAQ
Câu hỏi thường gặp
Ưu đãi Early Bird của Legacy 66 áp dụng đến khi nào?
Theo chính sách ưu đãi của chủ đầu tư (09/2026), chiết khấu Early Bird 3% áp dụng đến hết ngày 30/09/2026. Sau ngày này, Early Bird chỉ còn hiệu lực nếu chủ đầu tư gia hạn — liên hệ Happy Land để nhận chính sách hiện hành.
Đặt cọc Legacy 66 bao nhiêu tiền?
Đặt cọc 100 triệu đồng khi ký phiếu đặt cọc; khoản này được trừ vào đợt 1 (ký hợp đồng mua bán).
Mua nhiều căn được chiết khấu thêm bao nhiêu?
Căn thứ 2 được thêm 0,5%, căn thứ 3–4 thêm 1%, từ căn thứ 5 thêm 1,5%. Chiết khấu mua sỉ được nhân nối tiếp với Early Bird và chiết khấu phương thức thanh toán.
Phương thức nào có lợi nhất?
Nhanh 70% có chiết khấu cao nhất (6%), phù hợp người có sẵn vốn. Chuẩn 24 tháng (2%) cân bằng dòng tiền: 50% đến khi nhận nhà. Giãn 36/48 tháng nhẹ dòng tiền nhất nhưng chiết khấu thấp hơn. Vay ngân hàng phù hợp khi muốn giữ vốn: khách trả 30%, ngân hàng 70%.
Lucky Draw Mercedes áp dụng thế nào?
Chính sách ưu đãi có chương trình bốc thăm dành cho khách hàng với giải thưởng xe Mercedes-Benz C200 Avantgarde Plus trị giá khoảng 2 tỷ đồng và nhiều quà tặng khác. Thể lệ chi tiết theo công bố của chủ đầu tư.